Восстановление прав не связанных с лишением владения

Данный раздел регулируется статьей 304 Гражданского Кодекса РФ. Предполагает, что любой собственник жилого имущества может требовать защиту своих прав, вытекающих из любых споров, не связанных с лишением владением жилым имуществом (данная сфера относится к другой категории уголовного кодекса).

Споры при этом могут возникать по причине какого-либо препятствия свободному пользованию своим имуществом. Например, недопуск владельца недвижимости в принадлежащее ему здание, нежелание проводить электроэнергию или газ через свой участок к соседям, невозможность попасть в свой двор из-за какого-либо строительства, возведение забора, заслоняющего участок солнечным светом и т.д. К данной сфере также относятся и такие моменты, как опись имущества и арест.

По любым вопросам, связанным с восстановлением прав собственника жилища или земельного участка – обращайтесь к нам. Работаем, как с физическими, так и с юридическими лицами. Имеем большую судебную практику и подскажем, как поступить в той или иной ситуации.

Нужна юридическая помощь адвоката, позвоните по телефону +7 (912) 301-01-02, получите консультацию.

Внимание! Мы беремся за любые, даже за самые сложные споры. И приводим их к успеху! Однако в редких случаях мы отказываемся от ведения дела. Это может быть связано лишь с нашей уверенностью в том, что помочь в тои или ином случае не получится. Мы не хотим брать с вас деньги впустую и вводить в заблуждение, давая напрасные надежды.

В наших правилах - только честное информирование заказчиков о возможных перспективах.

Юридические моменты, касающиеся защиты прав собственника

Есть несколько важных особенностей 304 статьи ГК, на которые хотелось бы обратить особое внимание.

Например, интересно, что на дела, касающиеся восстановления прав собственников жилого имущества, не распространяется исковая давность. То есть, неважно, сколько времени прошло с момента события и подачи иска – вы можете восстановить свои права в любой момент.

Иски о восстановлении прав собственников называют негаторными, что предполагает отрицание определенных действий какого-то лица. Подает иск законный владелец имущества, обвиняя в помехах беспрепятственным пользованием со стороны ответчика, вызванных какими-либо его действиями.

В данном случае также потребуются довольно веские доказательства. Необходимо приложить фото и видео, подтверждающие, что права собственника действительно нарушены. Возможно, потребуется привлечение экспертов, которые оценят степень ущерба от действий ответчика (забор, заслоняющий солнце и мешающий посадкам, канава, проходящая по участку и препятствующая возможности беспрепятственного прохода, установление козырька магазина, перекрывающего окно жильцов, живущих этажом выше от света и т.д.).

В результате решения суда ответчик должен будет устранить помехи. Однако по данной статье нет возможности возложить на вторую сторону материальные затраты. Данные иски рассматриваются в суде, расположенном по месту нахождения объекта недвижимости или земельного участка. Дела о защите прав собственника могут быть обжалованы в судах высшей инстанции.

Защита прав собственника через восстановление

Мы не рекомендуем обращаться в суд самостоятельно, поскольку в этом случае вы можете допустить ошибки, исправить которые будет уже гораздо сложнее. Привлечение адвоката позволит подготовить наиболее полную доказательную базу, включая мнения эксперта, юридически правильно составить судебный иск, собрать полный пакет документов, верно оформить все сопутствующие бумаги, заплатить госпошлину. Таким образом, дело будет выиграно в кратчайшие сроки. Вы не потратите нервы, время и силы. Адвокат решит все вопросы за вас.

В некоторых случаях, благодаря грамотным действиям юриста, есть возможность досудебного урегулирования конфликта. Что еще удобнее, выгоднее и быстрее.

Этапы работы с юристом

• Адвокат пригласит вас в офис, рассмотрит материалы дела и подскажет, какой позиции лучше придерживаться, как следует поступать в дальнейшем, есть ли у вас шансы на успех и на что вы можете рассчитывать в суде.
• Соберет все необходимые доказательства, при необходимости закажет экспертизу, подготовит пакеты документов, подаст в суд.
• При необходимости подаст на апелляцию или обжалует решение суда в высшем судебном органе.

Наши преимущества

• Огромный опыт работы.
• Индивидуальный подход в каждом случае.
• Варианты сотрудничества: платная подробная консультация, либо услуга «под ключ».
• Информирование по ходу дела в любой момент.
• Высокий процент успешно завершенных дел.
• Умеренные цены.
• Честное информирование о возможных перспективах и гарантии.

Звоните. Или оставляйте заявки на сайте с помощью специальной формы, расположенной ниже. В ближайшее время мы свяжемся с вами.